业主如何选择装修公司 如何避免装修公司跑路

　　就前几天，又双叒叕有装修公司跑路了…

　　这不是段子，是“泥巴公社”员工发的朋友圈，现实有时比电影“荒诞”得多。

　　从去年年底的实创装饰到几周前倒闭的“一号家居”，再到苹果装饰旗下的“泥巴公社”、“觅糖装饰”和“柠檬树装饰”等一系列子公司突然跑路，这两年装修市场总是不太平。

　　不久前天猫店铺搜索还排在前三名的苹果装饰子公司，一夜之间“人去店空”，所有淘宝店铺全部下架。

　　可能有同学对“苹果装饰”不太熟悉，装修行业的“苹果装饰”就好比房产中介行业里的“链家”。

　　03年成立至今在全国各大省市基本都有分店，旗下子公司无数，是一头装修行业“巨鳄”。

　　装修公司为何老是集体“跑路”？

　　从装修从业者的角度来看，企业的“畸形”运营和一味低价竞争是造成这一现象的主要原因。

　　不止是业主，成千上万的供应商、施工队工人、设计师、公司员工都是“受害者”。

　　据统计，目前成都受此次苹果装饰子公司影响的业主约有500多户，粗略算下每户业主损失几万元，再加上供应商、施工队的损失。

　　动辄上千万的资金让既得利益者不惜“铤而走险”频繁跑路，何况这还只是成都一个城市。

　　1.只为签单，不顾市场规律

　　装饰公司净利率在12%左右，然而事实上无数公司为求“签单”，即使净利只有5％甚至更低也要做…典型代表就是动辄“49800元整装还送全屋家具家电”的病毒营销装修公司模式。

　　从生产角度看，这样的价格无法保证利润率，能做下去只有压缩“装修成本”。材料偷工减料、以次充好、后期恶意增项都是所谓“成本控制”的方法。用低价格买来的低质商品，最终损害的还是消费者的切身利益。

　　没有核心竞争力的企业才会陷入“不得不打价格战”的泥潭中，忽视成本、效率与体验，自然是最早被淘汰的。

　　2.行业内部机制不完善

　　传统装修付款方式，在每个节点工程开始前就已向客户收取项目款项。这就意味着，在你装修项目开始之初，绝大部分装修款就已经进入了装修公司口袋。

　　对于装修公司来说，完工前要支付出去的只有部分人工费和定制主材（门、橱柜等）费用，这只占总装修款的很小部分。

　　完工前装修公司可挪用剩余“装修款”用作投资或其他资本运作，客户数量达到一定级别就是一笔相当可观的资本。

　　装修业务只作为原始强大现金流的入口，这类公司跑路是有预谋的“诈骗”行为。

　　3.“资本家”肆意入侵装修市场

　　几年前，所谓“行业红利与机会”让大批“不懂装修”的创业者蜂拥而至。

　　装修是需要时间沉淀的行业，这类公司指望资本进场快速催熟，方便疯狂收割韭菜。

　　布局全国，贪大求全，却很少谈深耕、改进、创新是这类“看似风光”企业背后的共性。

　　最终结局是这类“蹭热点”公司被行业浪潮残酷清退、离场，甚至不少企业负责人因此背上沉重债务。

　　业主到底要如何选择装修公司？

　　公司规模似乎并不是评判是否靠谱的标准，诸如“苹果装饰”这类集团公司跑路情况也屡屡发生。

　　装修付款方式不合理是造成装修公司“零压力”跑路的根本原因。

　　家装行业是少见的“先款后货”模式，即先交付费用再进行施工。

　　传统的先付款再开工首期款比例一般都很高，占到合同总价的40%-65%不等。

　　简单来说，装修公司是不担风险的。因为他施工所花费的人工和材料款，都是你已提前支付过的。

　　材料要提前下单、工人要预付工资…这些理由似乎都能为不合理付款模式找到借口。

　　然而最根本原因是装修公司不愿承担风险，想掌握绝对主动权。

　　先装修后付款的意义：

　　①防止装修公司卷款跑路；

　　②业主对装修质量有绝对控制权；

　　③实现工作人员积极服务。

　　一家先施工后收款，项目验收合格后再支付费用的家装公司，或许是现阶段的选择。

　　以上就是孝义装修公司小编为大家带来的关于业主如何选择装修公司如何避免装修公司跑路的相关内容，希望对大家能够有所帮助喔！

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